1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
目黒区
116.5万円/㎡
前年比+12.7%
パークハイツ都立大
東京都目黒区中根二丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩2分
1981年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 44.05㎡の場合
相場
4,446万円
100.9万円/㎡
2,569
3,821
5,072
6,323
AI査定結果
推定相場価格
4,446万円
100.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,821万円〜5,072万円
86.7万円/㎡〜115.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月21日
パークハイツ都立大
4,280万円（97.2万円/㎡）/ 4階 / 44.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は105.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/05 | 4,280万円 | 97.2万円 | 4階 | 44.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 4,380万円 | 99.4万円 | 4階 | 44.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/19 | 4,180万円 | 115.8万円 | 5階 | 36.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/11 | 4,780万円 | 108.5万円 | 4階 | 44.05㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は96.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/05 | パークハイツ都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅2分 | 4,280万円 | 97.2万円 | 44.05㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/15 | ファインライフ駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅5分 | 3,280万円 | 87.8万円 | 37.36㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | サニーハイツ駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅5分 | 3,199万円 | 92.5万円 | 34.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 9戸 | RC |
| 2024/01/16 | アーク駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅5分 | 3,199万円 | 92.5万円 | 34.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/10 | マック駒場コート 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅8分 | 3,499万円 | 89.7万円 | 39㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/26 | MAC駒場コート 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅8分 | 2,900万円 | 74.4万円 | 39㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/27 | トヨタビル 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅1分 | 2,980万円 | 79.8万円 | 37.33㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/20 | ハイネス池尻 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅1分 | 2,980万円 | 79.8万円 | 37.33㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/24 | スターハイツ駒場東大前 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 5,500万円 | 115.8万円 | 47.48㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/23 | ハイツ南駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,600万円 | 101.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1976年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/05 | 東山サンハイツ 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 3,880万円 | 94.2万円 | 41.18㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/03 | ダイアパレス池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 4,580万円 | 114.4万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/09 | パラスト青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 3,980万円 | 110.9万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/07 | 東武ハイライン東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 4,780万円 | 89.7万円 | 53.31㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/14 | ガーデン東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 4,780万円 | 108.8万円 | 43.94㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅5分 | 4,480万円 | 100.2万円 | 44.72㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 13戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 4,680万円 | 111.8万円 | 41.87㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、目黒区では12.7%上昇しています。
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1969年築 / 4階建 / 5戸 / RC造